營建指標股遠雄、興富發、冠德昨天都召開股東會。三位建商老董都看好下半年房市將穩健成長;對於奢侈稅修法方向,則建議政府應注意稅制全面性的檢討,並注重市場的活絡。
全國不動產董事長葉春智表示,今年329想買新房子的民眾,除了看建商在各地區推出預售或新成屋建案外,也可考慮到區域一些即將交屋的社區看看,有機會揀便宜。
營建指標股遠雄、興富發、冠德昨天都召開股東會。三位建商老董都看好下半年房市將穩健成長;對於奢侈稅修法方向,則建議政府應注意稅制全面性的檢討,並注重市場的活絡。
住展雜誌公布北台灣新成屋餘屋調查,自民國99年累計迄今,共有10849戶未售出,總金額為2671億元;若以去年整年北台灣總銷金額3705億元推算,約8個多月可完全去化。住展預料建商在餘屋壓力不大下,房價仍將攀高。
內政部昨(14)日公布最新實價登錄,低總價、高單價的小店面表現搶眼,光是每坪單價破300萬元以上就有五筆,其中延吉街店面每坪成交價387.2萬元,為實價第三高單價;大安路1.59坪小店每坪單價376.4萬元,為實價店面單價第六高。
因全球貨幣寬鬆政策所造成的游資充足,國內外投資者近來皆在全球主要城市尋找更成熟、更安全、回報更豐厚的投資標的,其中,商用不動產正是首選,英國和日本憑藉著穩定成熟的市場環境與良好的內部經濟秩序,正成為愈來愈多投資者跨國投資的首選之地。
大法官宣告都更條例部分條文違憲,衝擊全台都更案停擺,觀察實價登錄網最新4個月北市公寓價量表現,成交量急縮逾66%,但每坪均價卻出乎意料的上漲15%。
先算清楚購屋預算
全國不動產董事長葉春智表示,今年329想買新房子的民眾,除了看建商在各地區推出預售或新成屋建案外,也可考慮到區域一些即將交屋的社區看看,有機會揀便宜。 |
最近房地產市場的買氣不錯,業者也都很積極推案,房市看似欣欣向榮,不過,如今全球經濟情勢瞬息萬變,台灣當然也難置身事外,房市景氣的能見度已經縮短至半年,整體來看,今年上半年的房市表現會比去年好,下半年還很難說,得看政府是否有調控政策再推出。
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從2010年起,央行、台北市政府接連出手打房,央行除將北市列入第一波選擇性信用管制外,去年並推出加強版的「豪宅貸令」。台北市政府則是先推出豪宅稅,最近並找來有房市空頭總司令之稱的政大教授張金鶚擔任副市長。