建築裝潢情報誌

營建指標股遠雄、興富發、冠德昨天都召開股東會。三位建商老董都看好下半年房市將穩健成長；對於奢侈稅修法方向，則建議政府應注意稅制全面性的檢討，並注重市場的活絡。

興富發建設董事長鄭欽天表示，在低利率和資金旺盛的環境下，台灣房價這幾年都有7%-10%的漲幅，未來幾年仍可期待。他也指出，奢侈稅最好退場，不動產稅制也應全面審視，最好是從交易稅的角度來檢討，有交易就課稅，如果賠錢也應可以抵稅。

遠雄企業團董事長趙藤雄表示，去年因證所稅、房市實價登錄及油電雙漲等因素，讓市場不安並造成房市量縮；不過整體經濟情勢目前看來皆持續成長，下半年房市可望好過上半年表現，未來遠雄推案量會一年比一年大，下半年購地將較上半年更積極。

對於奢侈稅，趙藤雄則認為，政府不要再為一些小細節改來改去，房地產部分可維持兩年閉鎖期，汽車和奢侈品部分則可廢除奢侈稅，才能刺激消費。

冠德建設董事長馬玉山表示，國際金融情勢趨於穩定，國內經濟景氣谷底翻升，國人購置房地產的信心逐步增強，今年整體將呈現「量增價穩」，下半年也將呈現穩健格局。

馬玉山表示，市場對好的住宅需求仍大，奢侈稅實施滿2年後，對投機客已達嚇阻作用，但也讓整體房市變得不活潑。他認為，奢侈稅閉鎖期限可以縮短為1年。



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